Nowy podatek od sprzedaży nieruchomości?

Kanadyjska Federacja Podatników (CTF) bije na alarm w związku z finansowanymi przez władze federalne badaniami dotyczącymi nowego podatku od sprzedaży domów.

„Zarówno liberałowie, jak i konserwatyści obiecywali podczas ostatnich wyborów,  że nie obciążą nas podatkiem home equity tax,” – powiedział w środę dyrektor federalny CTF Franco Terrazzano.

„Teraz dowiadujemy się, że rząd wykorzystuje nasze pieniądze do wymyślania nowych sposobów opodatkowania właścicieli domów, a to jest nie do przyjęcia”.

Generation Squeeze, organizacja która często naciskała na podatek od sprzedaży domów opublikowała w środę wyniki badania, którego rekomendacje obejmują opodatkowanie „majątku, jaki  wielu właścicieli domów zdobywa (nic nie robiąc) podczas snu i oglądania telewizji”.

Raport został sfinansowany przez podatników poprzez  Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC). Nowy podatek od sprzedaży domu, jak twierdzi raport, byłby rocznym podatkiem  w wysokości od 0,2% do 1% wartości domu powyżej progu miliona dolarów, kumulowanym do momentu sprzedaży lub odziedziczenia.

Przy stawce 0,5% przeciętny dom w Vancouver lub Toronto, który zostanie sprzedany po 10 latach posiadania, mógłby zostać obciążony nowym podatkiem w wysokości blisko 10 000 dol.

„W Toronto i Vancouver łatwo jest posiadać dom warty na ponad milion dolarów, więc to mocno uderzy w właścicieli domów i potencjalnych nabywców” – powiedział dyrektor CTF BC Kris Sims. „Może to podnieść ceny ofertowe domów, ponieważ ten podatek zostanie po prostu dodany do ceny”.

Raport szacuje, że podatek od sprzedaży domów może przynieść Ottawie 5,8 miliarda dolarów rocznie. Kwota ta pokryłaby mniej niż pięć dni wydatków rządu Trudeau.

Generation Squeeze wezwała rząd do podniesienia podatków od majątku w nieruchomościach,  twierdząc, że przyczyni się to do bardziej przystępnych cenowo mieszkań. Grupa zaleca, aby ten wzrost podatku był dokonywany poprzez wyższe roczne podatki od nieruchomości lub podatki od zysków kapitałowych.

Sprzedaż głównego miejsca zamieszkania – jedynego domu, który dana osoba posiada i w którym mieszka – od lat 70. XX wieku jest w Kanadzie  wolna od podatku.

za True North